10 Route des Charmes, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Route des Charmes, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Bernard à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 691 mètres
Ventes au 10 Route des Charmes
Une vente a été recensée au 10 Route des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des Charmes dans son marché local
Prix du 10 Route des Charmes par rapport à la voie
Sur Route des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 10 Route des Charmes se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des Charmes par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des Charmes se situe 36.56 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et 21.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Route des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 10 Route des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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