23 Route des Charmes, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Route des Charmes, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Bernard à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Charmes dans son marché local
Prix du 23 Route des Charmes par rapport à la voie
Sur Route des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 23 Route des Charmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Charmes par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Charmes se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et 12.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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