2 Rue Champ Bernard, 63200 Ménétrol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 587 € à 2 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Champ Bernard, 63200 Ménétrol, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 8.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue Champ Bernard, 63200 Ménétrol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Champ Roy à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Champ Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champ Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Champ Bernard dans son marché local

Prix du 2 Rue Champ Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Champ Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Rue Champ Bernard se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Champ Bernard par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme

À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champ Bernard se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et 4.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-beauzire, 63200 Ménétrol(1,867 €)

Impasse du Chapeau Rouge, 63200 Ménétrol(2,107 €)

Impasse des Pechers, 63200 Ménétrol(1,635 €)

Route des Charmes, 63200 Ménétrol(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Champ Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Champ Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.