8 rue du Pré la Font, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 830 € à 1 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue du Pré la Font, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 rue du Pré la Font, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cheix à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 780 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du Pré la Font

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Pré la Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue du Pré la Font dans son marché local

Prix du 8 rue du Pré la Font par rapport à la voie

Sur rue du Pré la Font, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 8 rue du Pré la Font se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Pré la Font par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Pré la Font se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Orcines et 2.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Baya, 63870 Orcines(1,926 €)

rue des Chazeaux, 63870 Orcines(1,934 €)

rue des Acacias, 63870 Orcines(1,934 €)

rue des Rosiers, 63870 Orcines(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue du Pré la Font

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Pré la Font apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.