64 boulevard de la Paix, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², identique à celui du n°66 bis et du n°68.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 boulevard de la Paix, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pau Est 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 570 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 1097 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 482 mètres
Ventes au 64 boulevard de la Paix
Une vente a été recensée au 64 boulevard de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 boulevard de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 boulevard de la Paix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 64 boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur boulevard de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 64 boulevard de la Paix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 boulevard de la Paix par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 boulevard de la Paix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pau et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 boulevard de la Paix à Pau
Le loyer moyen estimé au 64 boulevard de la Paix est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
