44 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 332 mètres
- - Brignais à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 818 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 498 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 584 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 260 mètres
Ventes au 44 Rue de la Giraudière
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Giraudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Giraudière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Giraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 44 Rue de la Giraudière se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Giraudière par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Giraudière se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Brignais et -17.68 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Giraudière
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Giraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de la Giraudière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Axelle Lemoine
brignais 69530
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