45 Rue Saint Romain, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Saint Romain, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 324 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1026 mètres
- - Collège Alice Guy à 445 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 65 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 166 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 198 mètres
Ventes au 45 Rue Saint Romain
Les 4 ventes au 45 Rue Saint Romain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Romain dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Romain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 45 Rue Saint Romain se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Romain par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint Romain se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 28.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Saint Romain
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Saint Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Saint Romain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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