12 Route de Saint-Mars La Brière, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 473 € à 1 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route de Saint-Mars La Brière, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 et de 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Route de Saint-Mars La Brière, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chesnaie à 371 mètres
- Champagné à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 657 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 958 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Saint-Mars La Brière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Saint-Mars La Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Saint-Mars La Brière dans son marché local

Prix du 12 Route de Saint-Mars La Brière par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Mars La Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 12 Route de Saint-Mars La Brière se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Saint-Mars La Brière par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Saint-Mars La Brière se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Champagné et 3.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Exupéry, 72470 Champagné(1,741 €)

Impasse Saint-Exupéry, 72470 Champagné(1,745 €)

Chemin des Courtils, 72470 Champagné(1,674 €)

Chemin des Aîtres, 72470 Champagné(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de Saint-Mars La Brière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Saint-Mars La Brière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.