61 Impasse de l'Aiguille Verte, 74920 Combloux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 207 €

de 4 465 € à 6 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Impasse de l'Aiguille Verte, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°59 et de 7.12 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 61 Impasse de l'Aiguille Verte, 74920 Combloux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 485 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3484 - Feuille 0000B, - Parcelle n°6094 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme Martinelli dite ferme à Isidore à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graniteur à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 510 mètres
- Ecole primaire publique COMBLOUX à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Impasse de l'Aiguille Verte

Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse de l'Aiguille Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Impasse de l'Aiguille Verte dans son marché local

Prix du 61 Impasse de l'Aiguille Verte par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Aiguille Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 61 Impasse de l'Aiguille Verte se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Impasse de l'Aiguille Verte par rapport à Combloux et à Haute-Savoie

À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Impasse de l'Aiguille Verte se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Combloux et 6.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Diekholzen, 74920 Combloux(5,992 €)

Impasse du Clos du Perret, 74920 Combloux(6,126 €)

Chemin du Perret, 74920 Combloux(5,854 €)

Route de Sallanches, 74920 Combloux(5,651 €)

Biens en vente à proximité du 61 Impasse de l'Aiguille Verte

Les biens actuellement en vente autour du 61 Impasse de l'Aiguille Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.