31 Rue Frederic Chopin, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 609 € à 2 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Frederic Chopin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 31 Rue Frederic Chopin, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Grand Mare Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble d'habitation à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Hélot à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Braque à 101 mètres
- Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 1053 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 247 mètres
- Ecole élémentaire Claude Debussy à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Frederic Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Frederic Chopin dans son marché local

Prix du 31 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 31 Rue Frederic Chopin se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Frederic Chopin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Frederic Chopin se situe 39.93 % en dessous de la moyenne de Rouen et -17.07 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louise Michel, 76100 Rouen(1,855 €)

Rue Irene Joliot Curie, 76100 Rouen(1,808 €)

Rue Jean Philippe Rameau, 76100 Rouen(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Frederic Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Frederic Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.