11 ter Rue Lecoq, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 966 €
de 3 852 € à 6 193 €
Indice de confiance5/5

Le 11 ter Rue Lecoq, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°13 bis et de 12.03 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 11 ter Rue Lecoq, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 14 parkings - 718 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de la Bretèche à 242 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bretèche à 58 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 530 mètres
  • - Ecole primaire privée Montessori Etre et Découvrir à 32 mètres

Ventes au 11 ter Rue Lecoq

Les 7 ventes au 11 ter Rue Lecoq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2024
412 150 €(5 888 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•70 m²
11 ter Rue Lecoq, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
23 mai 2024
409 000 €(5 810 €/m²)
Appart.•4 p•70.39 m²
11 ter Rue Lecoq, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
6 septembre 2022
246 088 €(5 394 €/m²)
Appart.•1 p•45.62 m²
11 ter Rue Lecoq, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
9 décembre 2020
364 300 €(4 098 €/m²)
Appart.•4 p•88.89 m²
11 ter Rue Lecoq, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
7 décembre 2020
284 000 €(5 236 €/m²)
Appart.•2 p•54.24 m²
11 ter Rue Lecoq, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
11 février 2020
347 020 €(5 552 €/m²)
Appart.•3 p•62.5 m²
11 ter Rue Lecoq, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
11 septembre 2019
378 000 €(5 108 €/m²)
Appart.•4 p•74 m²
11 ter Rue Lecoq, 78860 Saint-Nom-la-Bretèche

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 ter Rue Lecoq dans son marché local

Prix du 11 ter Rue Lecoq par rapport à la voie

Sur Rue Lecoq, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 11 ter Rue Lecoq se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 ter Rue Lecoq par rapport à Saint-Nom-la-Bretèche et à Yvelines

À Saint-Nom-la-Bretèche, le prix moyen des appartements atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue Lecoq se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nom-la-Bretèche et 19.06 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nom-la-Bretèche a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au premier semestre 2021 à 6 084 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 417 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 11 ter Rue Lecoq

Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Rue Lecoq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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