23 Rue de la Douane, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 286 €

de 2 124 € à 8 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Douane, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.

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À propos du 23 Rue de la Douane, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Porquerolles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 239 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Sainte-Agathe à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ile de Porquerolles à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Douane

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 23 Rue de la Douane se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Douane par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Douane se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 0.63 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 83400 Hyères(4,292 €)

Rue de la Ferme, 83400 Hyères(4,285 €)

Traverse du Grand Hôtel, 83400 Hyères(4,284 €)

Traverse de la Douane, 83400 Hyères(4,289 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.