325 Rue de la Noria, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 425 €

de 3 502 € à 5 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 325 Rue de la Noria, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°351 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°313.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 325 Rue de la Noria, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Faurys à 315 mètres
- La Crau à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 477 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 284 mètres
- Ecole primaire Jean Giono à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 325 Rue de la Noria

Aucune vente n'a été recensée au 325 Rue de la Noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 325 Rue de la Noria dans son marché local

Prix du 325 Rue de la Noria par rapport à la voie

Sur Rue de la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 325 Rue de la Noria se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 325 Rue de la Noria par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Rue de la Noria se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de La Crau et -10.86 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Oeillets, 83260 La Crau(4,300 €)

Rue des Pensees, 83260 La Crau(4,240 €)

Impasse des Myosotis, 83260 La Crau(4,165 €)

Allée des Camélias, 83260 La Crau(4,407 €)

Biens en vente à proximité du 325 Rue de la Noria

Les biens actuellement en vente autour du 325 Rue de la Noria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.