81 Boulevard Leopold Gence, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 672 € à 2 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Boulevard Leopold Gence, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°57 et de 6.12 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 81 Boulevard Leopold Gence, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Régimbaud à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 264 mètres
- Collège Voltaire à 309 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 264 mètres
- Ecole maternelle Le Brusquet à 339 mètres
- Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Boulevard Leopold Gence

Aucune vente n'a été recensée au 81 Boulevard Leopold Gence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Boulevard Leopold Gence dans son marché local

Prix du 81 Boulevard Leopold Gence par rapport à la voie

Sur Boulevard Leopold Gence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 81 Boulevard Leopold Gence se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Boulevard Leopold Gence par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard Leopold Gence se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Toulon et 50.92 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rehel, 83000 Toulon(2,446 €)

Rue Berthier, 83000 Toulon(2,298 €)

Rue Kleber, 83000 Toulon(3,469 €)

Rue Commandant Victor Morazzani, 83000 Toulon(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 81 Boulevard Leopold Gence

Les biens actuellement en vente autour du 81 Boulevard Leopold Gence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.