45 Rue du Murier, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 920 € à 3 329 €

Indice de confiance

2/5

Le 45 Rue du Murier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 45 Rue du Murier, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Besagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 45 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-François-de-Paule à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mayol à 82 mètres
- Toulon à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 406 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 538 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 427 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 423 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 147 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 147 mètres

Ventes au 45 Rue du Murier

Les 2 ventes au 45 Rue du Murier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2020

79 000 €(1 836 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.03 m²

45 Rue du Murier, 83000 Toulon

9 mars 2020

55 000 €(1 588 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.64 m²

45 Rue du Murier, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Murier dans son marché local

Prix du 45 Rue du Murier par rapport à la voie

Sur Rue du Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 45 Rue du Murier se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Murier par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Murier se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Toulon et 44.1 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laindet Lalonde, 83000 Toulon(2,460 €)

Rue Albert, 83000 Toulon(2,185 €)

Place Hubac, 83000 Toulon(2,413 €)

Rue Felix Brun, 83000 Toulon(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Murier

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Murier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.