1 Rue forcée, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 660 €

de 3 597 € à 5 902 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 680 €

de 4 262 € à 7 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue forcée, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue forcée, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 495 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue forcée

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue forcée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue forcée dans son marché local

Prix du 1 Rue forcée par rapport à la voie

Sur Rue forcée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 1 Rue forcée se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue forcée par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue forcée se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 30.28 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu a baissé de 29.71 % sur 1 an et augmenté de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des homardiers, 85350 L'Île-d'Yeu(4,665 €)

Place la pylaie, 85350 L'Île-d'Yeu(4,667 €)

Rue des crabes, 85350 L'Île-d'Yeu(4,665 €)

Rue des mariés, 85350 L'Île-d'Yeu(4,676 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue forcée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue forcée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.