5 Rue forcée, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 680 €

de 4 261 € à 7 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue forcée, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 680 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 5 Rue forcée, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 495 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue forcée

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue forcée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue forcée dans son marché local

Prix du 5 Rue forcée par rapport à la voie

Sur Rue forcée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 680 €/m², le 5 Rue forcée se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue forcée par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue forcée se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 120.84 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des homardiers, 85350 L'Île-d'Yeu(5,749 €)

Place la pylaie, 85350 L'Île-d'Yeu(5,264 €)

Rue des crabes, 85350 L'Île-d'Yeu(5,667 €)

Rue des mariés, 85350 L'Île-d'Yeu(5,614 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue forcée

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue forcée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.