14 Rue du Fier, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 583 €

de 3 119 € à 4 047 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Rue du Fier, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 28.77 % à celui du n°14 b et de 25.23 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 14 Rue du Fier, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 434 mètres

Ventes au 14 Rue du Fier

Les 2 ventes au 14 Rue du Fier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2022

347 000 €(5 029 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

14 Rue du Fier, 85680 La Guérinière

8 août 2020

205 000 €(2 971 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

14 Rue du Fier, 85680 La Guérinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Fier dans son marché local

Prix du 14 Rue du Fier par rapport à la voie

Sur Rue du Fier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 14 Rue du Fier se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Fier par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Fier se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 39.31 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Hameau de la loire, 85680 La Guérinière(4,033 €)

Rue de la Chaufferie, 85680 La Guérinière(4,176 €)

Ham De La Loire, 85680 La Guérinière(4,162 €)

Rue du Parandeau, 85680 La Guérinière(4,147 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Fier

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Fier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.