450 Route du pas opton, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 450 Route du pas opton, 85800 Le Fenouiller, affiche un prix moyen de 2 575 €/m²0 mais supérieur de 19.6 % à celui du n°491.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 450 Route du pas opton, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 1295 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Route du pas opton
Aucune vente n'a été recensée au 450 Route du pas opton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 450 Route du pas opton dans son marché local
Prix du 450 Route du pas opton par rapport à la voie
Sur Route du pas opton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 450 Route du pas opton se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Route du pas opton par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Route du pas opton se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 0.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 450 Route du pas opton
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