204 rue François Perrin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 614 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 204 rue François Perrin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°167 et de 11 % à celui du n°167 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 9 locaux.

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À propos du 204 rue François Perrin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 9 locaux - 44 parkings - 1870 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'isle à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de formation continue à 442 mètres
- Collège Auguste Renoir à 535 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 445 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 535 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 184 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 204 rue François Perrin

Aucune vente n'a été recensée au 204 rue François Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 rue François Perrin dans son marché local

Prix du 204 rue François Perrin par rapport à la voie

Sur rue François Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 204 rue François Perrin se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 rue François Perrin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 rue François Perrin se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 27.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Hautes Places, 87100 Limoges(1,583 €)

impasse Jean Rougerie, 87100 Limoges(1,557 €)

rue Mounet-Sully, 87100 Limoges(1,655 €)

rue Jenner, 87100 Limoges(1,444 €)

Biens en vente à proximité du 204 rue François Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 204 rue François Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.