8 Avenue Louis Raison, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Avenue Louis Raison, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 3, ce bâtiment, construit en 1996, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 101 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Avenue Louis Raison (4 583 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Louis Raison (- 1.61%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 15.5%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 12.26%).

Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 479 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0308 - Feuille 000BQ

Historique des prix des maisons Avenue Louis Raison

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 217 € en 2019 à 5 870 € en 2024 (39.20%). Un pic a été observé en 2024 à 5 870 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 217 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 217 €	5 140 €	5 039 €	4 353 €	5 614 €	5 870 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Avenue Louis Raison

Groupe Scolaire Jean Jaurès à 229 mètres
Collège Liberté à 481 mètres
Lycée Paul le Rolland à 1064 mètres
Parking à 369 mètres
Gare de Drancy à 1924 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2003 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2751 mètres
Centre Commercial Avenir à 2485 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Avenue Louis Raison se situe dans le quartier La Mare 3, qui compte 2008 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.86% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 Avenue Louis Raison

Les ventes enregistrées autour du 8 Avenue Louis Raison témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste