95 Rue de Morifosse, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 95 Rue de Morifosse, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 1986, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 85 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 95 Rue de Morifosse (4 089 €) se situe dans la moyenne de - Rue de Morifosse (+ 0.92%), légèrement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 4.84%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 13.15%).

Monument historique proche :
Moulin à vent dit Moulin Trouillet à 468 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0743 - Feuille 000AC

Historique des prix des maisons Rue de Morifosse

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 256 € en 2020 à 4 221 € en 2025 (-0.82%). Un pic a été observé en 2022 à 5 233 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 256 €	4 384 €	5 233 €	4 291 €	3 921 €	4 221 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 95 Rue de Morifosse

Collège Saint-Joseph à 758 mètres
École Générale et Technologique Saint-Joseph à 764 mètres
École Élémentaire les Coteaux à 814 mètres
Antenne d'Argenteuil de l'Iut - Ucp à 1954 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 2480 mètres
Parking à 984 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1862 mètres
Port d'Argenteuil à 3530 mètres

À propos du quartier

L’adresse 95 Rue de Morifosse se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 95 Rue de Morifosse

Les ventes enregistrées autour du 95 Rue de Morifosse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste