77 Allée Chante-Merle, 01480 Ars-sur-Formans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 2 281 € à 2 683 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 77 Allée Chante-Merle, 01480 Ars-sur-Formans, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 17.49 % à celui du n°75 et de 17.46 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 77 Allée Chante-Merle, 01480 Ars-sur-Formans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ars-sur-Formans.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1226 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère du curé d'Ars (ancien) à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montatray à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 170 mètres

Ventes au 77 Allée Chante-Merle

Les 2 ventes au 77 Allée Chante-Merle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2021

340 000 €(2 576 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

77 Allée Chante-Merle, 01480 Ars-sur-Formans

15 avril 2021

400 000 €(3 030 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

77 Allée Chante-Merle, 01480 Ars-sur-Formans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Allée Chante-Merle(3 008€)

55 Allée Chante-Merle(3 007€)

93 Allée Chante-Merle(2 949€)

96 Allée Chante-Merle(3 015€)

35 Allée Chante-Merle(2 889€)

43 Allée des Peupliers(3 008€)

65 Allée des Peupliers(3 013€)

47 Allée des Lilas(2 975€)

Prix du 77 Allée Chante-Merle dans son marché local

Prix du 77 Allée Chante-Merle par rapport à la voie

Sur Allée Chante-Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 77 Allée Chante-Merle se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Allée Chante-Merle par rapport à Ars-sur-Formans et à Ain

À Ars-sur-Formans, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Allée Chante-Merle se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Ars-sur-Formans et -8.65 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-sur-Formans augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 425 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.