261 Rue de la Tuiliere, 01360 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue de la Tuiliere, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°263 et de 0.04 % à celui du n°259.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 261 Rue de la Tuiliere, 01360 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 5 logements - 373 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1798 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1859 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1796 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1857 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Direction Dagneux) à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lilas à 341 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue de la Tuiliere
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue de la Tuiliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Rue de la Tuiliere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 261 Rue de la Tuiliere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue de la Tuiliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue de la Tuiliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue de la Tuiliere dans son marché local
Prix du 261 Rue de la Tuiliere par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuiliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 261 Rue de la Tuiliere se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue de la Tuiliere par rapport à Balan et à Ain
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue de la Tuiliere se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Balan et 7 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
