117 Rue du Stade, 01360 Balan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 415 € à 3 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Rue du Stade, 01360 Balan, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°116 et de 3.19 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 117 Rue du Stade, 01360 Balan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1669 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (Direction Beligneux) à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Lilas à 425 mètres
- Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

116 Rue du Stade(2 915€)

110 Rue du Stade(2 918€)

140 Rue du Stade(2 964€)

95 Rue du Stade(2 902€)

162 Rue du Stade(2 921€)

159 Rue du Stade(2 790€)

169 Rue du Stade(2 788€)

48 Rue du Stade(2 922€)

Prix du 117 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 117 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 117 Rue du Stade se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue du Stade par rapport à Balan et à Ain

À Balan, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue du Stade se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Balan et 3.97 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.