42 Rue du Stade, 01360 Balan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 416 € à 3 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue du Stade, 01360 Balan, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°49 et de 7.5 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 42 Rue du Stade, 01360 Balan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1277 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (Direction Beligneux) à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Lilas à 376 mètres
- Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue du Stade(3 289€)

36 Rue du Stade(3 160€)

48 Rue du Stade(2 922€)

9 Rue du Stade(3 332€)

95 Rue du Stade(2 902€)

110 Rue du Stade(2 918€)

116 Rue du Stade(2 915€)

117 Rue du Stade(2 825€)

Prix du 42 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 42 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 42 Rue du Stade se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Stade par rapport à Balan et à Ain

À Balan, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Stade se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Balan et 7.58 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.