769 Route du Quart d’Avard, 01240 Certines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €
de 2 031 € à 2 818 €
Indice de confiance5 / 5

Le 769 Route du Quart d’Avard, 01240 Certines, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°719 et de 5.87 % à celui du n°651.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 769 Route du Quart d’Avard, 01240 Certines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Certines.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rippes Passage Sncf à 686 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Edgar Quinet à 1122 mètres

Ventes au 769 Route du Quart d’Avard

Les 12 ventes au 769 Route du Quart d’Avard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2021
184 524 €(2 171 €/m²)
Maison•5 p•85 m²
769 Route du Quart d’Avard, 01240 Certines
20 décembre 2022
175 370 €(2 039 €/m²)
Maison•5 p•86 m²
769 Route du Quart d’Avard, 01240 Certines
7 octobre 2022
181 287 €(2 133 €/m²)
Maison•5 p•85 m²
769 Route du Quart d’Avard, 01240 Certines
25 juin 2021
209 517 €(2 465 €/m²)
Maison•5 p•85 m²
769 Route du Quart d’Avard, 01240 Certines
13 septembre 2021
181 062 €(2 130 €/m²)
Maison•5 p•85 m²
769 Route du Quart d’Avard, 01240 Certines
28 mars 2025
209 000 €(2 459 €/m²)
Maison•5 p•85 m²
769 Route du Quart d’Avard, 01240 Certines
18 février 2022
176 220 €(2 073 €/m²)
Maison•5 p•85 m²
769 Route du Quart d’Avard, 01240 Certines
18 novembre 2022
183 540 €(2 134 €/m²)
Maison•5 p•86 m²
769 Route du Quart d’Avard, 01240 Certines
15 juillet 2021
182 158 €(2 143 €/m²)
Maison•5 p•85 m²
769 Route du Quart d’Avard, 01240 Certines
30 septembre 2022
180 208 €(2 120 €/m²)
Maison•5 p•85 m²
769 Route du Quart d’Avard, 01240 Certines
8 novembre 2021
180 584 €(2 125 €/m²)
Maison•5 p•85 m²
769 Route du Quart d’Avard, 01240 Certines
5 décembre 2022
229 000 €(2 694 €/m²)
Maison•5 p•85 m²
769 Route du Quart d’Avard, 01240 Certines

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

719 Route du Quart d’Avard(2 398€)
651 Route du Quart d’Avard(2 418€)
80 Allée des aubépines(2 427€)
2 Chemin des Aubepines(2 427€)
69 Allée des aubépines(2 425€)
30 Chemin des Aubepines(2 420€)
60 Allée des aubépines(2 427€)
56 b Allée des aubépines(2 421€)

Prix du 769 Route du Quart d’Avard dans son marché local

Prix du 769 Route du Quart d’Avard par rapport à la voie

Sur Route du Quart d’Avard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 769 Route du Quart d’Avard se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 769 Route du Quart d’Avard par rapport à Certines et à Ain

À Certines, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 769 Route du Quart d’Avard se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Certines et -16.23 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Certines baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.

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