487 Chemin du Perrat, 01480 Fareins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 487 Chemin du Perrat, 01480 Fareins, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°492 et de 13.33 % à celui du n°473.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 487 Chemin du Perrat, 01480 Fareins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fareins.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 758 mètres
- - ECOLE ROLAND VITTE à 593 mètres
Ventes au 487 Chemin du Perrat
Les 2 ventes au 487 Chemin du Perrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 487 Chemin du Perrat dans son marché local
Prix du 487 Chemin du Perrat par rapport à la voie
Sur Chemin du Perrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 487 Chemin du Perrat se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 487 Chemin du Perrat par rapport à Fareins et à Ain
À Fareins, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 487 Chemin du Perrat se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Fareins et -9.79 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fareins baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 487 Chemin du Perrat
Les biens actuellement en vente autour du 487 Chemin du Perrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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