38 Route de Genève, 01200 Léaz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 682 € à 2 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Route de Genève, 01200 Léaz, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°40 et de 0.09 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Route de Genève, 01200 Léaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Léaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longeray à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1894 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Route de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Route de Genève(2 175€)

44 Route de Genève(2 180€)

37 Route de Genève(2 179€)

35 bis Route de Genève(2 180€)

43 Route de Genève(2 179€)

12 Route de Genève(2 175€)

Prix du 38 Route de Genève dans son marché local

Prix du 38 Route de Genève par rapport à la voie

Sur Route de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 38 Route de Genève se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route de Genève par rapport à Léaz et à Ain

À Léaz, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Genève se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Léaz et 29.93 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léaz baissé de 35.74 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 419 €/m² sur la période récente.