172 Impasse du Pre Elise, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Impasse du Pre Elise, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°148 et de 21.45 % à celui du n°120.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 172 Impasse du Pre Elise, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Magnieu.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 172 Impasse du Pre Elise
Aucune vente n'a été recensée au 172 Impasse du Pre Elise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Impasse du Pre Elise dans son marché local
Prix du 172 Impasse du Pre Elise par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre Elise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 172 Impasse du Pre Elise se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Impasse du Pre Elise par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Impasse du Pre Elise se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -19.65 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
