169 Route de Gravissieu, 01300 Magnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 2 254 € à 2 299 €

Indice de confiance

4/5

Le 169 Route de Gravissieu, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°170 et de 0.35 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 169 Route de Gravissieu, 01300 Magnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 3410A, - Parcelle n°0513 - Feuille 3410A

Localisation et proximité

Ventes au 169 Route de Gravissieu

Une vente a été recensée au 169 Route de Gravissieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021

180 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

169 Route de Gravissieu, 01300 Magnieu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 169 Route de Gravissieu dans son marché local

Prix du 169 Route de Gravissieu par rapport à la voie

Sur Route de Gravissieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 169 Route de Gravissieu se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Route de Gravissieu par rapport à Magnieu et à Ain

À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Route de Gravissieu se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Magnieu et -15.63 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de l'Eglise, 01300 Magnieu(2,277 €)

Chemin de la Cruiaz, 01300 Magnieu(2,280 €)

Route de Saint Champ, 01300 Magnieu(2,025 €)

Chemin de Bancet, 01300 Magnieu(2,282 €)

Biens en vente à proximité du 169 Route de Gravissieu

Les biens actuellement en vente autour du 169 Route de Gravissieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.