3 Route de Gravissieu, 01300 Magnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 2 258 € à 2 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Gravissieu, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°65 et de 0.22 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Route de Gravissieu, 01300 Magnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 3410A

Localisation et proximité

Ventes au 3 Route de Gravissieu

Les 0 ventes au 3 Route de Gravissieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Gravissieu dans son marché local

Prix du 3 Route de Gravissieu par rapport à la voie

Sur Route de Gravissieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 3 Route de Gravissieu se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Gravissieu par rapport à Magnieu et à Ain

À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Gravissieu se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Magnieu et -16.05 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de l'Eglise, 01300 Magnieu(2,276 €)

Chemin de la Cruiaz, 01300 Magnieu(2,275 €)

Route de Saint Champ, 01300 Magnieu(2,024 €)

Chemin de Bancet, 01300 Magnieu(2,275 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Gravissieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Gravissieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.