13 Rue des Merlettes, 01100 Martignat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 1 866 € à 3 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Merlettes, 01100 Martignat, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 13 Rue des Merlettes, 01100 Martignat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Martignat.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1844 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1874 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1799 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1841 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1843 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1840 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martignat à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 520 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 550 mètres

Ventes au 13 Rue des Merlettes

Les 0 ventes au 13 Rue des Merlettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Merlettes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Merlettes par rapport à la voie

Sur Rue des Merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 13 Rue des Merlettes se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Merlettes par rapport à Martignat et à Ain

À Martignat, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Merlettes se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Martignat et 8.06 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignat baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.