7 le Donchet, 01250 Montagnat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 2 179 € à 2 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 le Donchet, 01250 Montagnat, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 7 le Donchet, 01250 Montagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montagnat.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Neuf à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 954 mètres

Absence de ventes récentes au 7 le Donchet

Aucune vente n'a été recensée au 7 le Donchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 le Donchet dans son marché local

Prix du 7 le Donchet par rapport à la voie

Sur le Donchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 7 le Donchet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 le Donchet par rapport à Montagnat et à Ain

À Montagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 le Donchet se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Montagnat et -14.86 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnat a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au premier semestre 2020 à 3 483 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Myosotis, 01250 Montagnat(2,401 €)

Impasse du Donchet, 01250 Montagnat(2,312 €)

Route du Revermont, 01250 Montagnat(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 7 le Donchet

Les biens actuellement en vente autour du 7 le Donchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.