44 Rue du Docteur Emile Mercier, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Docteur Emile Mercier, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°59 et de 14.46 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 44 Rue du Docteur Emile Mercier, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 760 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0961 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 291 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 176 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 124 mètres
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole primaire à 102 mètres
Ventes au 44 Rue du Docteur Emile Mercier
Les 10 ventes au 44 Rue du Docteur Emile Mercier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Docteur Emile Mercier dans son marché local
Prix du 44 Rue du Docteur Emile Mercier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 44 Rue du Docteur Emile Mercier se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Docteur Emile Mercier par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Docteur Emile Mercier se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Nantua et 54.68 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
