22 Chemin Neuf, 01120 Niévroz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 401 € à 4 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin Neuf, 01120 Niévroz, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°64 et de 4.7 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 22 Chemin Neuf, 01120 Niévroz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Niévroz.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand (Direction Dagneux) à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Duruy à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Chemin Neuf(3 353€)

88 Chemin Neuf(3 341€)

75 Chemin Neuf(3 343€)

484 Rue de Bourbuel(3 498€)

432 Rue de Bourbuel(3 713€)

25 Route de Thil(3 507€)

151 Route de Thil(3 508€)

23 Route de Thil(3 408€)

Prix du 22 Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 22 Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 22 Chemin Neuf se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin Neuf par rapport à Niévroz et à Ain

À Niévroz, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Neuf se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Niévroz et 28.74 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niévroz baissé de 26.63 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Thil, 01120 Niévroz(3,348 €)

Rue de Bourbuel, 01120 Niévroz(3,384 €)

Rue Henri Dunant, 01120 Niévroz(3,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.