40 La Lechere, 01120 Niévroz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 364 € à 3 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 La Lechere, 01120 Niévroz, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 La Lechere, 01120 Niévroz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Niévroz.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1726 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand (Direction Dagneux) à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Duruy à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 40 La Lechere

Aucune vente n'a été recensée au 40 La Lechere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 La Lechere(2 708€)

42 Impasse la Lechere(2 714€)

40 Impasse la Lechere(2 852€)

44 Impasse la Lechere(2 717€)

20 Impasse la Lechere(3 056€)

214 Rue Henri Dunant(3 051€)

80 Impasse la Lechere(2 829€)

265 Rue Henri Dunant(3 048€)

Prix du 40 La Lechere dans son marché local

Prix du 40 La Lechere par rapport à la voie

Sur La Lechere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 40 La Lechere se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 La Lechere par rapport à Niévroz et à Ain

À Niévroz, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 La Lechere se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Niévroz et 4.86 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niévroz baissé de 26.63 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Feuillage, 01120 Niévroz(2,886 €)

Impasse la Lechere, 01120 Niévroz(2,829 €)

Rue Henri Dunant, 01120 Niévroz(3,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 La Lechere

Les biens actuellement en vente autour du 40 La Lechere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.