404 Route de Montluel, 01120 Niévroz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 176 € à 3 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 404 Route de Montluel, 01120 Niévroz, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°409 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°438.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 404 Route de Montluel, 01120 Niévroz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Niévroz.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand (Direction Dagneux) à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Duruy à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 404 Route de Montluel

Aucune vente n'a été recensée au 404 Route de Montluel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 404 Route de Montluel dans son marché local

Prix du 404 Route de Montluel par rapport à la voie

Sur Route de Montluel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 404 Route de Montluel se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 404 Route de Montluel par rapport à Niévroz et à Ain

À Niévroz, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 404 Route de Montluel se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Niévroz et 24.96 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niévroz a baissé de 26.7 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pervenches, 01120 Niévroz(2,977 €)

Lotissement les Eglantines, 01120 Niévroz(3,161 €)

Chemin du Champ du Ca, 01120 Niévroz(3,157 €)

Place Aristide Briand, 01120 Niévroz(2,946 €)

Biens en vente à proximité du 404 Route de Montluel

Les biens actuellement en vente autour du 404 Route de Montluel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.