286 Rue de Bourbuel, 01120 Niévroz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Rue de Bourbuel, 01120 Niévroz, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 20.64 % à celui du n°277 et de 20.8 % à celui du n°281.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 286 Rue de Bourbuel, 01120 Niévroz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Niévroz.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2140 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand (Direction Dagneux) à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duruy à 441 mètres
Ventes au 286 Rue de Bourbuel
Les 2 ventes au 286 Rue de Bourbuel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 286 Rue de Bourbuel dans son marché local
Prix du 286 Rue de Bourbuel par rapport à la voie
Sur Rue de Bourbuel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 286 Rue de Bourbuel se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Rue de Bourbuel par rapport à Niévroz et à Ain
À Niévroz, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 286 Rue de Bourbuel se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Niévroz et -0.07 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niévroz baissé de 26.63 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 286 Rue de Bourbuel
Les biens actuellement en vente autour du 286 Rue de Bourbuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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