46 Route de Dortan, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Dortan, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°55 et de Infinity % à celui du n°51.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Route de Dortan, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Ville Nord.
1 niveau - 1141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narvick à 314 mètres
- - Oyonnax à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1339 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Dortan
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Dortan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Dortan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Dortan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Dortan dans son marché local
Prix du 46 Route de Dortan par rapport à la voie
Sur Route de Dortan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 46 Route de Dortan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Dortan par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Route de Dortan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Route de Dortan à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 46 Route de Dortan est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
