45 Rue Jules Michelet, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°64 et de 4.53 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Jules Michelet, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 61 mètres
- - Oyonnax à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 931 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 495 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Nord à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jules Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 45 Rue Jules Michelet se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Michelet par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jules Michelet se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et -14.61 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Jules Michelet à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Jules Michelet est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oyonnax a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
