523 Montee des Balmes, 01600 Reyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 523 Montee des Balmes, 01600 Reyrieux, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°557 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°486.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 523 Montee des Balmes, 01600 Reyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Reyrieux.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 1313 mètres
- - Ecole BLOSSOM SCHOOL à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 523 Montee des Balmes
Aucune vente n'a été recensée au 523 Montee des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 523 Montee des Balmes dans son marché local
Prix du 523 Montee des Balmes par rapport à la voie
Sur Montee des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 523 Montee des Balmes se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 523 Montee des Balmes par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 523 Montee des Balmes se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Reyrieux et 23.26 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reyrieux baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 523 Montee des Balmes
Les biens actuellement en vente autour du 523 Montee des Balmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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