81 Route de la Vie de l'Etraz, 01630 Saint-Jean-de-Gonville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route de la Vie de l'Etraz, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°153 et de 8.2 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 81 Route de la Vie de l'Etraz, 01630 Saint-Jean-de-Gonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Gonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 543 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2203 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous St Jean à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Ventes au 81 Route de la Vie de l'Etraz
Les 4 ventes au 81 Route de la Vie de l'Etraz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route de la Vie de l'Etraz dans son marché local
Prix du 81 Route de la Vie de l'Etraz par rapport à la voie
Sur Route de la Vie de l'Etraz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 81 Route de la Vie de l'Etraz se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route de la Vie de l'Etraz par rapport à Saint-Jean-de-Gonville et à Ain
À Saint-Jean-de-Gonville, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Route de la Vie de l'Etraz se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Gonville et 59.36 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Gonville a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 122 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 620 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
