163 Rue du 8 Mai 1945, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°153 et de 12.76 % à celui du n°299.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 163 Rue du 8 Mai 1945, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Villars-les-Dombes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 653 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 419 mètres
- - Villars-les-Dombes à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 850 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 423 mètres
- - Ecole maternelle à 143 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 387 mètres
Ventes au 163 Rue du 8 Mai 1945
Les 6 ventes au 163 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 163 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 163 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 4.98 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
