52 Chemin du Bief, 01480 Villeneuve

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 3 138 € à 3 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Chemin du Bief, 01480 Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°55 bis et de 0.06 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Chemin du Bief, 01480 Villeneuve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ameries à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Chemin du Bief

Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Chemin du Bief dans son marché local

Prix du 52 Chemin du Bief par rapport à la voie

Sur Chemin du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 52 Chemin du Bief se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin du Bief par rapport à Villeneuve et à Ain

À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin du Bief se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve et 16.45 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Coquelicots, 01480 Villeneuve(3,208 €)

Chemin des Vernes, 01480 Villeneuve(3,240 €)

Route de Chaleins, 01480 Villeneuve(3,090 €)

Rue de Muzard, 01480 Villeneuve(3,153 €)

Biens en vente à proximité du 52 Chemin du Bief

Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin du Bief apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.