42 Rue Pierre Sémard, 02400 Étampes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°40 et de 5.15 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 42 Rue Pierre Sémard, 02400 Étampes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Étampes-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etampes S/ M. - Bas 34 P. Semard à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 484 mètres
Ventes au 42 Rue Pierre Sémard
Les 2 ventes au 42 Rue Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 42 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 42 Rue Pierre Sémard se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pierre Sémard par rapport à Étampes-sur-Marne et à Aisne
À Étampes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Pierre Sémard se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Étampes-sur-Marne et 47.53 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes-sur-Marne a baissé de 11.59 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au premier semestre 2021 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
