37 Rue Boucher de Perthes, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Boucher de Perthes, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 128 mètres
- - Saint-Quentin à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 435 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 946 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 472 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 511 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Boucher de Perthes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Boucher de Perthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Boucher de Perthes, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 37 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 37 Rue Boucher de Perthes se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Boucher de Perthes par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Boucher de Perthes se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 19.66 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Boucher de Perthes à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Boucher de Perthes est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
