56 Rue Boucher de Perthes, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°43 et de 5.24 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Boucher de Perthes, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Isle 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 157 mètres
- - Saint-Quentin à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 465 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 917 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 502 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 542 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Boucher de Perthes
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Boucher de Perthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Boucher de Perthes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 56 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 56 Rue Boucher de Perthes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Boucher de Perthes par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Boucher de Perthes se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 21.56 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Boucher de Perthes à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Boucher de Perthes est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
