48 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau, 02640 Saint-Simon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 407 €

de 1 203 € à 1 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau, 02640 Saint-Simon, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 48 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau, 02640 Saint-Simon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Simon - Abri Lotissement à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 572 mètres

Ventes au 48 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau

Les 0 ventes au 48 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau dans son marché local

Prix du 48 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau par rapport à la voie

Sur Rue 2 l’Leconte Larmuzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 48 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau par rapport à Saint-Simon et à Aisne

À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et 10.44 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.