39 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux, 02640 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°44 et de 0.15 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 39 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux, 02640 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simon - Arret Csqt à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux dans son marché local
Prix du 39 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux par rapport à la voie
Sur Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 39 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux par rapport à Saint-Simon et à Aisne
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et -3.54 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 526 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
